장기 소유자를위한 특별 공제를 찾으십시오
부동산이있는 경우 자본 이득세의 부담을 줄이기 위해 다양한 세금에 관심이 있습니다. 쇼핑몰과 같은 비거주 부동산이 오랜 시간이 걸리면 장기간의 특별 공제를 사용할 때 이체 세금을 크게 줄일 수 있으며, 이는 장기적인 장기 공제로 이어질 수 있습니다. 그러나 주택과는 달리 쇼핑몰과 같은 부동산 국수가 아닌 측면에서 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다. 따라서 오늘날 우리는 개념, 응용 표준 및 중요성을 살펴볼 것입니다.
우선, 장기 소유자의 특별 공제 이전에 특수 시스템이 무엇인지 확인하면 특정 기간 동안 부동산이있는 경우 자본 이득세를 줄이는 시스템이었습니다. 그러나 주택 및 쇼핑몰의 공제율과 응용 요구 사항에는 큰 차이가 있습니다. 이는 집에 거주 요건이 있기 때문에 쇼핑몰은 보유 기간에 따라 계산됩니다.
그 후, 우리는 장기 소유자를위한 특별 공제를 적용하기위한 기준을 배웠습니다. 올해 2 월에는 보유 기간에 따라 다르게 적용되며 3 년 이상의 경우 6%의 공제를받을 수 있습니다. 10 년이 넘는 경우 20%가 최대 공제율에 적용됩니다. 이는 집을 준비하는 데 상대적으로 낮은 수준입니다. 적용 가능한 목표는 일반적인 쇼핑몰과 토지, 공무원 및 공장과 같은 비 유소한 부동산입니다. 비즈니스 목적으로 사용할 필요는 없지만 양도시 비즈니스에 사용되는 경우 추가 세금 감면을받을 수 있습니다. 또한, 한 가지는 사건에서 제외 될 수 있다는 점입니다.
장기 소유자를위한 특별 공제는 주택 특별 공제와 다릅니다. 우선, 후자는 80 %까지받을 수 있지만 전자는 20 %까지 공제 될 수 있습니다. 후자는 적어도 2 년 동안 만 살 수 있지만 거주에 대한 요구 사항은 없으며 보유 기간 만 있습니다. 이러한 이유로, 공제율이 길어질수록 한계는 상대적으로 낮았다. 또한, 1 세대 1 주택 요건을 충족시키지 않고도 쇼핑몰을받을 수 있지만 여러 주택이있는 경우 여러 주택이 있는지 여부에 따라 응용 프로그램의 내용이 다를 수 있습니다.
마지막으로, 장기 장기 보유 쇼핑몰의 특별 공제는 10 년 이상 보유 된 경우 20 %를받을 수 있으므로 단기 거래보다는 장기간의 방향을 고려하는 것이 유리하며, 높은 자본 소득 세율에 속하는 경우 전문 시스템을 사용할 때 세금 절약 효과를 늘릴 수있었습니다. 나는 당신이 두 세기 -old를 가지고 있기를 바랍니다. 그리고 기부 사용 및 회사 사용과 같은 다양한 과세 전략을 고려해야합니다. 나는 모든 활용 전략을 시도했다. 감사합니다