안녕하세요^^ 오늘은 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다.주택도시기금에서 근로자 및 서민 주거안정을 위한 전세자금을 대출받을 수 있습니다.
출처 : 주택도시기금
융자대상1. 부부합산 연소득 5천만원 이하(단 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀가구의 경우 3.61억원 이하 인자)2. 순자산가액 6천만원 이하(2023년도 기준)3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자4. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납부한 자5. 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주해 있는 경우 불가신청시기 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내까지 신청예약갱신일(월세월임차전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔 85㎡ 이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유 기숙사로 구분되어 있으며, 전입이 가능한 경우에는 전입이 있는 수도권 외 3억원
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대출한도 ※ 다음 중 작은 금액으로 산정1.호당 대출한도 일반가구:수도권(서울,인천,경기) 8천만원, 수도권외 2억원, 2인이상 가구:수도권(서울,인천,경기) 3억원, 수도권외 3억원2. 소요자금에 대한 대출비율①신규계약 일반가구:전세금액의 70%이내 신혼가구:전세금액의 80%이내 ②갱신계약 일반가구:증액후 총보증금의 70%이내에서 증액후 1.2억원. 담보별 대출한도 ① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증규정에 따름 ② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증규정에 따름 ③ 채권양도협약기관반환채권양도 : 연간 인정소득 – 본인부채금액의 25% – 기금 전세자금대출 잔액
출처 : 주택도시기금 대출금리
출처 : 주택도시기금 이용기간 2년(4회 연장 최장 10년 가능) 주택도시보증공사 전세보증금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장 최장 10년 5개월 가능) 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀에 대해 2년 추가(최장 20년 이용가능) 상환방법 일시상환 또는 혼합상환
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고객부담비용 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담보증서 담보취급시 보증료 대출금 지급방식 임대인구좌에 입금함을 원칙(단 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인된 경우 임차인구좌에 입금 가능) 대출취급영업점 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서의 취급이 원칙이며 특별시, 광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역에서 운용하며 영업점이 타도 인접지역에 위치한 경우 타도의 인접 시·군까지 취급
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중도상환수수료 없음 주의사항 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환해야 한다. 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출 이용기간 중도목적물 변경 불가(하나은행) 주택도시기금 대출은 「금융소비자보호법」의 불법계약 해지권 적용 대상이 아니다. 대출 계약 철회출처 : 주택도시기금업무취급은행출처 : 주택도시기금대출신청(온라인신청), 기금e건 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr )에서 가능(은행방문신청), 기금수탁은행 우리 신한 국민 농협 하나 대구 부산은행에서 이용 가능한 지점은 은행 상황에 따라 달라질 수 있습니다.이용 절차출처 : 주택도시기금준비 서류자세한 사항은 주택도시기금→개인상품→주택전세자금대출→버팀목 전세자금에서 확인할 수 있습니다.끝까지 읽어주셔서 감사합니다^^#버팀목전세대출 #주택도시기금전세대출 #버팀목전세대출이율 #버팀목전세대출한도 #버팀목전세대출조건 #버팀목전세자금신청 #서추환영